Verkocht
Deze woning delen?

Hoedemakerlaan 5, Bergschenhoek

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Bouwjaar
1983
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.

Tussenwoning

Hoedemakerlaan 5, Bergschenhoek

Deze woning valt meteen op door de heerlijk vrij gelegen, groene en zonnige achtertuin. Met maar liefst 4 slaapkamers heeft iedereen in het gezin een eigen plekje. Welkom aan de Hoedemakerlaan 5, een modern afgewerkte eengezinswoning welke instapklaar is! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een toilet en een fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Heerlijke, lichte en tuingerichte woonkamer, met een prettige lichtinval en een fijn zicht op de tuin. Moderne in U-opstelling geplaatste keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, vriezer, gaskookplaat, grote oven, vaatwasser, afzuigkap en een kickspace plintverwarming. Het geheel is afgewerkt met een PVC vloer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 409 x 292 cm.), (ca. 278 x 213 cm.) en (ca. 343 x 257 cm.), alle met een laminaatvloer. De badkamer (2020) is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel, designradiator inloopdouche en een ligbad.

2e Verdieping: Praktische ruime, multifunctionele open zolderkamer afm. (ca. 387 x 513 cm.) met 2 dakramen.

Diversen:
-De woning beschikt over 8 zonnepanelen welke in 2017 zijn geplaatst;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein en voorzien van een laadpaal;
-Fantastische zonnige achtertuin van ca. 13 meter diep welke gelegen is op het westen;
-Spouwmuur is in 2022 geïsoleerd;
-Fraaie massieve aluminium voordeur;
-Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving;
-Oplevering: in overleg (bij voorkeur 17/18 april 2025).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 163 beoordelingen
9.1 / 10
163 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Eindwoning

de Snoekbaars 51

2661 KD Bergschenhoek
1979
6
87 m²
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Tussenwoning

Buizerdstraat 16

2665 TE Bleiswijk
1972
8
137 m²
Beschikbaar
€ 600.000,- k.k.
Hoekwoning

Swemcoperlaan 9

2651 ET Berkel en Rodenrijs
1959
6
127 m²
Beschikbaar
€ 639.000,- k.k.
Tussenwoning

Astersingel 84

2651 PK Berkel en Rodenrijs
1998
8
149 m²
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Tussenwoning

Vierlinghweg 14

2661 TW Bergschenhoek
2001
4
90 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Eikenhorst 10

2661 AR Bergschenhoek
1973
6
106 m²
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Tussenwoning

Plevierstraat 39

2665 EB Bleiswijk
1971
10
140 m²
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Tussenwoning

Havenstraat 5

2652 BR Berkel en Rodenrijs
2003
6
114 m²
Beschikbaar
€ 900.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Rogier van Otterloostraat 5

2652 NN Berkel en Rodenrijs
2019
8
153 m²
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Benedenwoning

Kleiweg 218A

3051 SM Rotterdam
1940
6
116 m²
Beschikbaar
€ 850.000,- k.k.
Vrijstaande woning

J. Poortmanweg 1

2651 NB Berkel en Rodenrijs
1999
10
180 m²
Beschikbaar
€ 700.000,- k.k.
Hoekwoning

Noordeindseweg 132

2651 CX Berkel en Rodenrijs
1979
8
178 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Lagerweij & Fonk Makelaars
Bergweg-zuid 70
2661 CV Bergschenhoek



Lagerweij & Fonk Makelaars
Lagerweij & Fonk Makelaars